Trong quá trình mua căn hộ, người mua rất khó có thể xác định khi nào mình đang trả giá quá cao hay khi nào mình nên quyết định ngừng theo đuổi mua căn hộ đó. Những kinh nghiệm từ chuyên gia bất động sản dự án chung cư quận thanh trì chia sẻ dưới đây sẽ giúp cho người mua “ săn” được một căn hộ với giá hợp lý.
Bạn cần đưa ra ngân sách mua căn hộ phù hợp với tình hình tài chính của mình
Bạn nên xác định rõ ràng trước về ngân sách mình có thể chi ra cho việc mua căn hộ chung cư là bao nhiêu. Để xác định chính xác, bạn cần trả lời được những câu hỏi sau đây trước khi mua nhà:
- Số tiền bạn tiết kiệm hiện tại là bao nhiêu?
- Bạn sẵn sàng sử dụng bao nhiêu tiền cho việc mua căn hộ?
- Tổng thu nhập hàng tháng của bạn là bao nhiêu?
- Nó có đủ để có thể trả những khoản vay ngân hàng hàng tháng?
Từ việc trả lời những câu hỏi như trên thì bạn có thể tạm xác định được khoảng tiền dành cho việc mua nhà nên là bao nhiêu và lựa chọn được phân khúc sản phẩm bất động sản phù hợp.
Bạn cần đặt ra những tiêu chuẩn của căn hộ
Để xác định được tiêu chuẩn của căn hộ mà bạn đang hướng tới, hãy xác định nhu cầu sử dụng của mình và gia đình. Bạn cần mua một căn hộ với tiêu chuẩn trung cấp hay cao cấp? Vị trí ra sao? Các công năng sử dụng trong căn hộ? Tiện ích bên ngoài như thế nào? Bạn cũng có thể tìm đến những chuyên gia bất động sản để có thêm lời khuyên nên mua căn hộ như thế nào để phù hợp nhất với mình. Từ những tiêu chuẩn đã được xác định bạn tiến hành tìm hiểu về giá thành của căn hộ.
Bạn cần trả lời được có bắt buộc phải mua căn hộ ngay hay không?
Thời điểm mua căn hộ rất quan trọng. Nếu bạn quyết định mua luôn thời điểm hiện tại thì bạn chỉ có thể mua những căn hộ đúng với tầm ngân sách của bạn. Còn nếu bạn lùi lại thời điểm mua và tăng thêm ngân sách thì bạn có nhiều sự lựa chọn hơn với những căn hộ tốt hơn. Chuyên gia bất động sản đưa ra lời khuyên dành cho những khách hàng mua căn hộ là hãy xác định được thời điểm phù hợp. Ví dụ những đôi vợ chồng mới cưới có ngân sách tài chính còn hạn hẹp thì chưa nên vội mua căn hộ chung cư hay nhà ở nói chung. Hãy cố gắng tiết kiệm thêm và nghĩ đến việc mua nhà sau khi con cái lớn lên từ 3 – 5 tuổi.
Bạn nên từ bỏ những cảm xúc cá nhân
Trong tiến trình tham quan và trả giá, đừng để cảm xúc cá nhân tác động đến việc ra quyết đinh. Một số sai lầm phổ biến dẫn đến người mua bị “ hớ”:
- Quyết định mua quá nhanh
- Qua tập trung vào giá
- Không thực hiện theo kế hoạch ngân sách đề ra
- Quyết định trong chán nản
Bạn đang có một khoản ngân sách đủ và quyết định sẽ mua một căn hộ chung cư để cùng bạn đời xây dựng tổ ấm hạnh phúc nhưng chưa biết nên mua dự án nào, vị trí ở đâu,…Hãy tìm hiểu ngay dự án căn hộ chung cư thanh trì, chúng tôi tin chắc những thông tin dưới đây sẽ làm bạn hài lòng:
- Tọa lạc tại vị trí đắc địa: số 79 Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội
- Tổng diện tích dự án: Hơn 40.000 m2
- Bao gồm: các khu nhà đa dạng như khu văn phòng giao dịch, nhà ở chung cư cao tầng, căn hộ khách sạn lưu trú, khu biệt thự và nhà vườn
- Liên danh chủ đầu tư: Công ty CPĐT và xây dựng Xuân Mai – Công ty CP sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu
Có thể bạn quan tâm:
Comments